不動産の購入
不動産ご購入までの流れ
ご希望の住み替え時期やご家族構成、ご予算、ご希望のエリアなどをお聞かせいただけますと、よりご要望に沿った物件のご紹介が可能です。
お伺いした希望情報をもとに、最新の物件情報をご案内させていただきます。
気になる物件がございましたら、現地やモデルルームをご見学いただき、周辺の環境や生活イメージをご確認いただけます。
ご内見後、ご希望に合う物件が見つかりましたら、正式にお申込みの手続きを進めてまいります。その後、金額等の条件についての調整・交渉が行われます。なお、物件によっては申込時に証拠金が必要となる場合がございます。
ご契約に進む前に、ご購入予定の物件に関する契約内容や募集事項について、事前にしっかりとご確認いただきます。契約書や重要事項説明などの書類も丁寧にご説明いたします。
重要事項説明やご契約書の内容に相違がない事をご確認いただき、最終手続きになります。ローンなどの契約も行います。
住宅ローンの決済完了後、売主様と共に物件の最終確認を行います。その後、鍵のお渡しをもってい引き渡し完了となります。
よくある質問
- Qまだ購入を決めていませんが、相談だけでも可能ですか？
- A
はい、もちろん可能です。
当社では、物件探しの前段階からサポートしています。エリアの相場感やローンの仕組みなど、購入に関する基礎的なご質問だけでもお気軽にご相談ください。
- Q来店の手間や、売却に時間がかかることが不安。
- A
当社では、オンラインやお電話でのご相談、お手続きにも対応しておりますので、何度もご来店いただく必要はありません。また、スムーズな売却を実現する為の体制を整えており、できる限りお客様のご負担を減らせるようにサポートします。
- Q自分に合った物件の条件が分かりません。
- A
ご希望やライフスタイルを丁寧にヒアリングし、最適な条件をご提案します。
予算・立地・間取り・通勤時間・将来の家族構成などを一緒に整理しながら、物件選びの軸を明確にしていきます。
- Q内見にはどれくらい時間がかかりますか？
- A
物件にもよりますが、1件あたり30分〜1時間ほどです。
複数の物件を一度にご案内することも可能ですので、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。
- Qローンの相談にも乗ってもらえますか？
- A
はい。住宅ローンの基礎知識から金融機関のご紹介、事前審査の手続きまで対応可能です。
ご希望があれば、購入予算に合わせた資金計画のアドバイスもいたします。
- Q契約までに必要な期間はどのくらいですか？
- A
一般的には物件選定から契約まで2〜4週間程度です。
ただし、住宅ローンの審査状況や売主側のスケジュールにより変動します。お急ぎの場合はできる限りスピーディに対応いたします。
- Q仲介手数料はいくらかかりますか？
- A
売買価格に応じて「法定上限内」での設定となります。
ご契約前にきちんとお見積りを提示いたしますので、不透明な費用は一切ありません。
- Q購入後のアフターフォローもありますか？
- A
はい。購入後の手続きやお困りごとについても、継続的にサポートいたします。
リフォームのご相談や賃貸としての活用、税務的なご質問などもお気軽にどうぞ。